【中国经营网综合报道】据新华网3月31日消息从太原市住房公积金管理中心了解到,今后只要在太原市缴存公积金的职工,不管是本地户口还是外地户口,异地购房都可以从该中心申请公积金贷款。  太原市住房公积金管理中心贷款管理处工作人员称,只要在太原市缴存公积金满6个月以上,异地购房就可以申请公积金贷款,申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料,只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。  目前,太原市住房公积金管理中心提供六种贷款担保方式,购房者选择其中任何一种担保方式都可以办理贷款。  报道称,住房公积金贷款目前执行的利率为5年期以下为4.0%,5年期以上为4.5%;而商业银行个人住房贷款执行的基准金利率则为6.55%,因此太原市此次放开住房公积金贷款异地购房可以大大减轻异地购房者的负担。

我市某单位职工侯女士打算在厦门买套商品房。“我想申请公积金贷款,不知道能不能办理。”9月4日,侯女士致电本报“民生热线”咨询。

公积金贷款新规定:省外缴存公积金太原买房可贷款。发放异地贷款后,太原会将《缴存证明》回执邮寄至借款人缴存地公积金管理机构,并将邮寄凭证存入借款人贷款档案。下面跟小编一起来看看具体的情况吧。

本报讯
昨日,记者从西安住房公积金管理中心获悉,从6月10日起西安可办理省内异地公积金贷款,西安市民在省内其他地市购房或者省内其他地市居民在西安购买商品房的,均可办理异地贷款。

大连装修公司获悉,去年本市发放3万余笔公积金贷款助职工买房,本市将从4月1日起推出全国异地职工个人住房公积金贷款业务,外地职工来连购房将获得政策性贷款支持,其执行的公积金贷款政策与大连本地人无异。简化手续,办贷款不用两地跑!

对此,12329市住房公积金服务热线的工作人员表示,在我市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。据介绍,市住房公积金管理中心目前提供6种贷款担保方式,分别是房产抵押、售房单位阶段性担保加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、担保公司担保、质押担保和自然人联保加住房公积金质押,购房者选择其中任何一种担保方式都可以办理贷款。该工作人员提醒,由于地区不同,申请时需要提交的材料略有差别,因此在办理贷款时应提前向市公积金管理中心或各县分理处咨询。

太原装修网了解到,公积金贷款新规定,省外缴存公积金
太原买房可贷款。为支持缴存职工异地购房,更好地发挥住房公积金制度的保障作用,从即日起,省外其他城市缴存公积金的职工,在太原买房也可申请贷款了。

西安住房公积金管理中心工作人员介绍说,推动异地贷款业务是为进一步发挥住房公积金制度的保障作用,提高公积金的使用率,扩大制度的覆盖面。异地贷款从本月10日起施行。

黄先生的户口和住房公积金都落在天津,而他被外派到大连分公司已有5年。此前苦于无法在大连办理公积金贷款,黄先生和家人只能租房住。眼下,黄先生在大连安居的梦想即将实现。大连装修公司获悉,本市将从4月1日起推出全国异地职工个人住房公积金贷款业务,外地职工来连购房将获得政策性贷款支持,其执行的公积金贷款政策与大连本地人无异。

徐方伟

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贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

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置业地不一定就是公积金缴存地,这是目前很多购房者面临的困境,因为这直接影响到公积金贷款的使用。从最近一段时间各地所公布的公积金新政细则来看,不少城市都提出了放开公积金异地贷款,部分城市甚至将范围扩展到全国。即日起,太原也将此项业务从省内扩展到全国。

贷款期限最长30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。

今日起大连推出公积金全国异地贷

据悉,在国内其他城市逐月足额缴存住房公积金达到六个月以上的缴存人,在太原市行政区域内发生住房消费行为,能够提供中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行贷款等用于自住住房消费的证明和贷款担保,可以申请住房公积金个人异地贷款。

借款人应按照借款合同的约定,按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。借款人出现连续3个月违约还款,西安住房公积金管理中心将通过借款人缴存地住房公积金管理中心冻结借款人的住房公积金账户,并发送协助催收函。

据大连装修公司了解,在民心网和民意网上,有关在外地缴存公积金的人可否在大连用公积金贷款买房的咨询没有间断过。而类似于黄先生的这种情况从下月起将不再是难题。大连市将从4月1日起推出全国异地职工个人住房公积金贷款业务,外地职工来连购房将获得政策性贷款支持。“真切地感觉到在大连安居的梦想已如此接近现实。”黄先生说,他和爱人现在已经着手看房了,争取尽快在大连买一套属于自己的房子。

申请住房公积金个人异地贷款的,除按中心规定提交相关手续外,还须出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称《缴存证明》),《缴存证明》需要加盖借款人缴存地住房公积金管理机构印章。

出现连续6个月违约还款,西安住房公积金管理中心有权收回贷款,并通过贷款地住房公积金管理中心将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。

据了解,本市是在2009年推出辽宁省内公积金“异地贷”基础上,将异地贷款的申请人范围扩大到全国的。今后,在国内其他任何城市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住普通商品住房或上市交易的存量住房时,均可向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金政策性贷款。

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